1997〜2007年築, 専有面積72.50㎡〜92.50㎡の平均販売価格
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日神パレステージ大宮宮町
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
6,845万円
83.0万円/㎡
4,827
6,172
7,518
8,863
AI査定結果
推定相場価格
6,845万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,172万円〜7,518万円
74.8万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月21日
日神パレステージ大宮宮町
7,380万円（89.5万円/㎡）/ 3階 / 82.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 7,380万円 | 89.5万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 7,480万円 | 90.7万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,980万円 | 66.0万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 57.9万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 61.0万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 69.3万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 4,750万円 | 61.5万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 4,750万円 | 61.5万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,380万円 | 56.0万円 | 3階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,850万円 | 62.8万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/09/03 | 4,850万円 | 62.8万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,280万円 | 55.4万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 55.4万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 北大宮駅8分 | 7,380万円 | 89.5万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/04 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅3分 | 6,980万円 | 77.3万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/29 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅13分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/07 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅15分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/13 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 6,198万円 | 81.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/16 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/23 | ミオカステーロ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅11分 | 6,498万円 | 89.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/27 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 7,980万円 | 92.6万円 | 86.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2026/09/09 | グーディッシュ大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅8分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/08 | ミルーナヒルズDUE大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅10分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/18 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,680万円 | 68.8万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/09 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 67.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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レールシティ大宮弐番館
埼玉県さいたま市大宮区桜木町三丁目
埼玉新都市交通 / 鉄道博物館(大成)駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 148戸 / RC造
バームステージさいたま新都心
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2006年築 / 13階建 / 61戸 / RC造
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埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 27戸 / RC造